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1、房屋面积测算必须由专业的测绘部门（比如各地的房产测绘所等）按照建设部统一的《房屋建筑面积测算规定》来计算，没有经过培训一般人员是无法准确计算出来的，大体上房屋的建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。

2、公摊建筑面积=套内建筑面积X公摊系数，公摊系数=整栋楼应该公摊的面积总和/整栋楼的建筑面积总和。

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