回答1：
水电费网费小区管理费燃气费这些怎么算都要提前问清楚

回答2：
租房子一定要签好租房协议以约定好双方的权利和义务。

回答3：
第一次的话最好通过租房平台，巴乐兔就还可以。后续可以留意公司论坛什么的，内部转租的一般比较近价格也不贵

回答4：
1.租房者签订合同前应请房东出示身份证件、房屋权属证明原件、产权证。如果是委托他人出租房屋的或者是中介，应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。如果是转租的话，应在房东或者代理人的见证下签订合同，合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。或者房东和原租客解除租房合同后，直接和房东签订合同。

2.租客应与房主协商好房屋租金押金的问题，明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。并把水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的具体收费写入合同里面。确保你在入住前上一位租客结清相关费用,水表、电表抄表做记录。

3.在合同或者合同附件中补充是否能转租，提前终止合同的处理办法。如果出租人逾期交付房屋，或者出租人擅自提前收回房屋，可约定支付的违约金。

4.拍照存档。无论是家具、电器、房屋情况，还是期间签订的合同或者补充协议都应该拍照作为存档，作为以后产生纠纷的关键证据。

5.明确责任主体，房屋内有东西坏了的话是哪方的责任, 人为、非人为、自然损耗的责任分配,是否需要赔偿以及赔偿金额的计算方法。

6.签订合同前，应与出租人一起清点房屋内的家具，确认家具的数量和检查家具的损坏情况。仔细检查屋内电器是否运行正常、是否超过了规定的使用期限，门窗设施等是否有损坏，检查房间的电路是否存在问题。将屋内所有物品详细列一个《物品交验清单》作为合同附件并签名。

7.检查卫生间的通风情况，卫生间应有窗户或者通风的设施。如果用的是电热水器，是否有漏电保护，如果是煤气热水器，煤气瓶和热水器是否分离。这一点非常重要，因为关乎到自己的人生安全。

以上七点是租房时必须要注意的,不然真的发生纠纷的哭都没地方去。既然租房是一种生活方式，那么下面两点也是你不得不考虑的了，他直接的影响到你的生活质量。

1租房一定要认真的考虑房子是否通风采光，如果方便的话，可以选不同时间段来检查房间通风效果和采光度。注意房屋周围环境的选择，晚上的时候外面是否比较嘈杂，靠近马路时的噪音和灰尘。

2.在外面租房子一定要考虑到交通和饮食，周围有没有地铁、公交，小餐馆多不多，平时能解决自己的吃饭问题吗。